{"id":34,"date":"2022-08-16T16:46:14","date_gmt":"2022-08-16T16:46:14","guid":{"rendered":"http:\/\/localhost\/rpibarra\/?page_id=34"},"modified":"2024-02-15T12:51:50","modified_gmt":"2024-02-15T17:51:50","slug":"preguntas-frecuentes","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.rpi.gob.ec\/rpibarra\/preguntas-frecuentes\/","title":{"rendered":"PREGUNTAS FRECUENTES"},"content":{"rendered":"\t\t
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Aclare sus dudas acerca de los diferentes servicios que presta nuestra instituci\u00f3n, a continuaci\u00f3n se exponen las preguntas m\u00e1s frecuentes de nuestros usuarios:<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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\nEl Certificado de Gravamen es\u00a0un documento\u00a0que emite el Registro de la Propiedad en relaci\u00f3n a \u00a0determinado bien; en el que se incluyen el(los) propietario(s), una breve historia de dominio y sirve\u00a0para comprobar la situaci\u00f3n jur\u00eddica registral que guarda\u00a0el inmueble relacionado\u00a0a grav\u00e1menes, limites de dominio o anotaciones preventivas.\n<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t

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\nEl certificado de gravamen tiene un PER\u00cdODO DE VALIDEZ de\u00a045<\/strong>\u00a0d\u00edas.\n<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t

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El certificado de gravamen tiene un costo de $7,00 d\u00f3lares y este valor\u00a0no var\u00eda si se trata de una actualizaci\u00f3n\u00a0o si se solicita el certificado con historial de ventas o de dominio.\n<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t

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No, no solo\u00a0el propietario tiene este derecho;\u00a0el certificado de gravamen lo puede solicitar cualquier persona ya que es un\u00a0documento p\u00fablico para conocer el estado de un bien y no tienen ninguna restricci\u00f3n.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t

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En el Cant\u00f3n Ibarra la instituci\u00f3n registral emite un certificado de gravamen en tan solo 24 horas, a diferencia de otros registros a nivel nacional y si se trata solo de una actualizaci\u00f3n en la que el certificado caduc\u00f3 en los \u00faltimos 60 d\u00edas este apenas toma 4 horas en emitirse.\n<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t

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La raz\u00f3n de Inscripci\u00f3n se puede solicitar adjuntando la copia certificada de la escritura otorgada por la notaria correspondiente.\n<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t

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Usted puede solicitar una copia certificada en la notaria en la cual se realiz\u00f3\u00a0la escritura; si bien el Registro de la Propiedad no cuenta con una copia para\u00a0que usted haga uso de ella, le podemos proporcionar la siguiente informaci\u00f3n:\n
\n1. Notar\u00eda en la que fue protocolizada (realizada) la escritura.\n
\n2. La fecha que fue otorgada la escritura.\n
\n3. Los vendedores.\n
\n4. Tipo de contrato.\nCon estos datos el usuario se acerca a la notaria respectiva y puede solicitar una\u00a0copia certificada de la escritura.\n<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t

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Con el objetivo de crear un registro unificado de los bienes inmuebles del cant\u00f3n existen documentos que el usuario debe solicitar primero en el Municipio estos son:
-Aval\u00fao actualizado.
-Actualizaci\u00f3n catastral.
-Certificado de no adeudar a la municipalidad.<\/span><\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t

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El Registro de la Propiedad del Cant\u00f3n Ibarra brinda sus servicios a la ciudadan\u00eda en las calles Garc\u00eda Moreno 8-30 y S\u00e1nchez y Cifuentes, adem\u00e1s con el fin de optimizar su tiempo hemos establecido horarios de atenci\u00f3n que facilitan sus tr\u00e1mites registrales.
-ATENCI\u00d3N AL P\u00daBLICO EN BALC\u00d3N DE SERVICIOS, ENTREGA DE DOCUMENTOS Y CONSULTA DE TR\u00c1MITES JUR\u00cdDICOS:
08h00 a 17h00
-INGRESO DE DOCUMENTACI\u00d3N EN CAJA 1 y CAJA 2:
08h00 a 16h00<\/span><\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t

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Puesto que todos los bienes no tienen el mismo valor hemos puesto a su disposici\u00f3n del usuario una calculadora virtual en el cual se ingresa el valor\u00a0de la cuant\u00eda y este determina el costo de la inscripci\u00f3n; cuando el valor de la cuant\u00eda asciende a $90.000,00 \u00a0d\u00f3lares o supera este valor el costo de la\u00a0inscripci\u00f3n mantiene un valor\u00a0fijo de $500,00 d\u00f3lares.
IR A CALCULADORA VIRTUAL<\/a><\/strong><\/span><\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t

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Primero debe acercarse a la municipalidad y solicitar un Certificado de bienes una vez que tenga ese documento\u00a0adjunte una copia de c\u00e9dula del solicitante y pres\u00e9ntelos en las ventanillas de recaudaci\u00f3n de nuestra instituci\u00f3n.<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t

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No necesariamente, la persona que realiz\u00f3 el tr\u00e1mite puede designar a otra persona para que retire el documento, el \u00fanico requisito es presentar el comprobante de pago\u00a0entregado en la ventanilla de recaudaci\u00f3n.<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t

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Los documentos solicitados\u00a0por los usuarios y finalizados\u00a0reposan\u00a0en el m\u00f3dulo de entrega de documentos, el ciudadano\u00a0puede acercarse a retirarlo cuando desee, sin embargo si sus tr\u00e1mites son del a\u00f1o 2016 o antes, el usuario deber\u00e1 entregar una solicitud para la b\u00fasqueda del respectivo tr\u00e1mite.<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t

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En la actualidad el proceso de inscripci\u00f3n de las escrituras se realiza en\u00a048 horas laborables, siempre que no exista observaciones al tr\u00e1mite.<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t

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Claro que si, el usuario tiene toda la libertad de hacerlo, un asesor jur\u00eddico baja el libro hasta las oficinas registrales y le ense\u00f1a al ciudadano el libro que solicito, a continuaci\u00f3n le gu\u00eda sobre su uso\u00a0a trav\u00e9s de las fojas y los repertorios.\n\nUna vez que el usuario se siente conforme con la informaci\u00f3n recibida \u00a0y que\u00a0ha comprobado\u00a0por si mismo el texto de los libro registrales, estos tomos vuelven a almacenarse en el lugar que corresponden en el archivo registral.<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t

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Los valores vigentes\u00a0en el Registro de Propiedad son emitidos de acuerdo a la tabla proporcionada\u00a0por el\u00a0Consejo de la Judicatura la cual no ha variado desde el a\u00f1o 2001, adem\u00e1s en la instituci\u00f3n ibarre\u00f1a cuando el valor de la cuant\u00eda asciende a $90.000,00 \u00a0d\u00f3lares o supera esta cuant\u00eda\u00a0el costo de la\u00a0inscripci\u00f3n mantiene un valor\u00a0fijo de $500,00 d\u00f3lares, lo cual representa un beneficio \u00a0para el usuario puesto que en otros Registros de la Propiedad no cuentan con este techo.<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t

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En caso de p\u00e9rdida del comprobante de pago, el usuario puede llenar una solicitud en el balc\u00f3n de servicios, adjuntar la copia de la c\u00e9dula del titular del comprobante y la factura electr\u00f3nica que fue enviada al correo electr\u00f3nico.
Nota: Este tr\u00e1mite debe realizarse por la persona titular del comprobante personalmente.<\/span><\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t

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Anteriormente la emisi\u00f3n de certificados se realizaba de 3 a 4 d\u00edas y la inscripci\u00f3n de un bien se realizaba entre 4 y 5 d\u00edas en el mejor de los casos, hoy el Registro de la Propiedad ha establecido tiempos agilitando los procesos al m\u00e1ximo y acordes a la capacidad de producci\u00f3n del personal que labora en la instituci\u00f3n, actualmente un certificado se emite en apenas 24 horas y la inscripci\u00f3n de un bien tarda apenas 48 horas, siempre que este no presente observaciones.\n\nEsto demuestra que la instituci\u00f3n se esfuerza por brindar un mejor servicio cada d\u00eda y que no existen privilegios para nadie, sino m\u00e1s bien se respetan los tiempos establecidos e incluso si su tr\u00e1mite esta listo antes de la fecha prevista se enviar\u00e1 un mensaje de texto a su celular.<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t

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Existen cantones como Atuntaqui, Pimampiro y Urcuqui que antes de su independencia\u00a0formaban parte del cant\u00f3n Ibarra; en casos como estos el usuario primero debe solicitar el certificado de gravamen en el registro del cant\u00f3n Ibarra, una vez que se emita este certificado debe acercarse hasta el cant\u00f3n al que ahora pertenece el bien inmueble con la escritura y la\u00a0copia de la c\u00e9dula de identidad, el usuario puede actualizar el certificado para que este tenga la validez necesaria y seguir con el procedimiento de lo tramites deseados.<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t

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\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tSi al momento de realizar el tr\u00e1mite entregue informaci\u00f3n err\u00f3nea sobre mi correo electr\u00f3nico \u00bfC\u00f3mo puedo corregir esta informaci\u00f3n?<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t

La direcci\u00f3n de su\u00a0correo electr\u00f3nico es de suma importancia puesto que la instituci\u00f3n env\u00eda hasta el su\u00a0factura electr\u00f3nica seg\u00fan la informaci\u00f3n que nos proporcion\u00f3, si al recibir su comprobante de pago en ventanillas usted nota que el correo no es el correcto solicite al personal de Atenci\u00f3n Ciudadana realice el cambio respectivo y de ser necesario solicite que se vuelva a enviar su factura electr\u00f3nica nuevamente.<\/span><\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t

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Existen cantones que antes de su independencia pertenec\u00edan a otros cantones, este por ejemplo es el caso del Cant\u00f3n Pimampiro cuyos predios\u00a0se inscribieron en los libros del\u00a0Registro de la Propiedad del Cant\u00f3n Ibarra hasta el a\u00f1o 1983.<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t

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Existen cantones que antes de su independencia pertenec\u00edan a otros cantones, este por ejemplo es el caso del Cant\u00f3n Atuntaqui\u00a0cuyos predios\u00a0se inscribieron en los libros del\u00a0Registro de la Propiedad del Cant\u00f3n Ibarra hasta el a\u00f1o 1938.<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t

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Existen cantones que antes de su independencia pertenec\u00edan a otros cantones, este por ejemplo es el caso del Cant\u00f3n Urcuqui\u00a0cuyos predios\u00a0se inscribieron en los libros del\u00a0Registro de la Propiedad del Cant\u00f3n Ibarra hasta el a\u00f1o 1987.<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Aclare sus dudas acerca de los diferentes servicios que presta nuestra instituci\u00f3n, a continuaci\u00f3n se exponen las preguntas m\u00e1s frecuentes de nuestros usuarios: \u00bfQu\u00e9 informaci\u00f3n contiene un Certificado de Gravamen? El Certificado de Gravamen es\u00a0un documento\u00a0que emite el Registro de la Propiedad en relaci\u00f3n a \u00a0determinado bien; en el que se incluyen el(los) propietario(s), una […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-34","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.rpi.gob.ec\/rpibarra\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/34","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.rpi.gob.ec\/rpibarra\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.rpi.gob.ec\/rpibarra\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.rpi.gob.ec\/rpibarra\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.rpi.gob.ec\/rpibarra\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=34"}],"version-history":[{"count":202,"href":"https:\/\/www.rpi.gob.ec\/rpibarra\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/34\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2409,"href":"https:\/\/www.rpi.gob.ec\/rpibarra\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/34\/revisions\/2409"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.rpi.gob.ec\/rpibarra\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=34"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}