Pie de foto: Autoridades y equipo técnico durante la presentación de los puntos clave de la nueva normativa del Registro de la Propiedad de Ibarra.
El pasado miércoles 17 de septiembre de 2025, el Ing. Álvaro Castillo, alcalde de Ibarra, aprobó la Ordenanza Sustitutiva para la Organización, Administración y Funcionamiento del Registro de la Propiedad del Cantón Ibarra. Cómo parte de la modernización de nuestra institución y con el objetivo de garantizar una atención de calidad, esta nueva normativa fortalece nuestra gestión hacia la ciudadanía.
Desde el Registro de la Propiedad de Ibarra socializamos a nuestros ciudadanos cinco puntos clave de esta nueva normativa:
1. Actualización normativa y de aranceles
La ordenanza no se había actualizado desde el año 2011 y la tabla de cobros se mantenía vigente desde el 2003, a que la Ley Orgánica del Sistema Nacional de Registro de Datos Públicos establece que el Concejo Municipal debe revisarla anualmente. Esta reforma garantiza transparencia en los procesos y responde a las necesidades actuales.
2. Costos justos y sostenibles
Existen trámites cuyo valor representaba menos del 10% del verdadero costo que demanda para la institución el trabajo registral y la garantía de la fe pública. La actualización de los aranceles responde a la realidad actual de nuestro cantón y tiene como objetivo equilibrar la sostenibilidad institucional con la prestación de un servicio eficiente y de calidad.
3. Servicio ágil y eficiente
El Registro de la Propiedad de Ibarra es pionero en el país por la inmediatez en sus trámites, los ciudadanos pueden acceder a certificados el mismo día de que se generó la solicitud en un plazo máximo de 48 horas. Sin embargo, para mantener y mejorar este servicio, necesitamos fortalecer nuestra infraestructura tecnológica y el equipo humano.
4. Proyección con visión y equidad tributaria
Aunque existen incrementos en algunos aranceles, se mantiene sin cambios el cobro para inscripciones de propiedades de hasta 90.000 dólares, es decir más del 80% de las inscripciones que se realizan en el Registro de la Propiedad del cantón Ibarra, esto en beneficio de quienes adquieren su vivienda o terrenos y se encuentran en los créditos de interés social.
También se ha considerado situaciones comunes y que ocasionan un gasto excesivo para la ciudadanía, pues hay ocasiones en que se cometen errores al momento de realizar las escrituras públicas en sede Notarial, por lo que, al haberse inscrito, corresponde realizar las respectivas aclaraciones o modificaciones. Antes, estás se cobraban de igual manera que la inscripción principal, ahora esto ya no costará lo mismo, sino apenas el 25% del valor correspondiente del derecho de inscripción.
5. Modernización con Folio Real
Se está implementando el sistema de Folio Real, como establece la Ley Orgánica del Sistema Nacional de Registro de Datos Públicos, lo que permitirá emitir certificados en cuestión de minutos y brindar mayor seguridad jurídica a nuestro cantón.
Compromiso institucional
El Registrador de la Propiedad de Ibarra, Abg. Javier Patiño, resaltó que esta ordenanza fortalece la institución y abre la puerta a un servicio más justo y transparente.
Con esta actualización, el Registro de la Propiedad del Cantón Ibarra reafirma su compromiso con la ciudadanía: Hoy lo hacemos mejor, más ágil, más seguro y más cerca de ti. Así, seguimos trabajando para brindar un servicio de calidad y aportar al crecimiento y desarrollo de nuestra ciudad.